DZIAŁKI BUDOWLANE W OTOCZENIU LASÓW.

RADOMYŚL - OK. 10 KM OD SZCZECINKA.

DZIAŁKI OD 1000 m2 DO 1636 m2 | CENY OD 65 000 ZŁ | WARUNKI ZABUDOWY

Marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta?

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny kompleks 14 działek budowlanych położonych na skraju miejscowości Radomyśl, w gminie Grzmiąca, około 10 km od Szczecinka.

Działki usytuowane są w malowniczym otoczeniu lasów, przy drodze asfaltowej prowadzącej z Radomyśla do Przeradzi. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i przyrody.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO LASU I NATURY

Kompleks położony jest na obrzeżach wsi, w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych i niezabudowanych przestrzeni.

Działki charakteryzują się lekko pagórkowatym ukształtowaniem terenu, nadającym okolicy naturalny, malowniczy charakter. Teren porośnięty jest trawami oraz pojedynczymi samosiewami drzew, które mogą stanowić ciekawy element przyszłej aranżacji ogrodu.

W otoczeniu znajdują się:

- rozległe tereny leśne, sprzyjające spacerom i rekreacji;

- luźna zabudowa mieszkalna i gospodarcza;

- plac zabaw dla dzieci;

- siłownia plenerowa;

- spokojne, wiejskie otoczenie.

Położenie działek pozwala połączyć codzienny kontakt z naturą z możliwością wygodnego dojazdu do Szczecinka.

WARUNKI ZABUDOWY - MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU JEDNORODZINNEGO

Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

W decyzji ustalono m in.:

- udział powierzchni zabudowy w powierzchni terenu inwestycji: do 25%, powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego od 70 m2 do 200 m2;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu inwestycji: 45%;

- maksymalna intensywność zabudowy: 20%;

- nadziemna intensywność zabudowy: od 9% do 20%;

- szerokość elewacji frontowej: do 20m;

- wysokość zabudowy: do 12m;

- geometria dachu:

* kąt nachylenia: od 15 do 45 stopni;

* układ połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy;

* kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki lub jednej z bocznych granic działki: równolegle lub prostopadle;

* wymagania geometrii dachu nie dotyczą połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, werandami, garażami i ogrodami zimowymi;

- sposób zaopatrzenia w wodę: z własnego ujęcia;

- sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci;

- sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła;

- sposób odprowadzenia ścieków: na warunkach gestora sieci, przy czym do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków.

MEDIA

- prąd przy zabudowaniach;

- wodociąg przebiega przez działki wzdłuż drogi asfaltowej;

- kanalizacja tłoczna przebiega przez działki wzdłuż drogi asfaltowej;

- światłowód w drodze asfaltowej, dodatkowo przebiega przez działki nr 544/6, 544/15, 544/16, 544/17.

Warunki i możliwości wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

DOJAZD

Dojazd do kompleksu odbywa się drogą asfaltową, natomiast do poszczególnych działek przewidziano wewnętrzną drogę dojazdową.

Droga wewnętrzna została wydzielona geodezyjnie, lecz nie jest obecnie urządzona w terenie. Wraz z zakupem działki nabywany jest udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną - działka nr 544/5.

DOSTĘPNE DZIAŁKI - POWIERZCHNIE I CENY:

- działka nr 544/3 o pow. 1400 m2 - cena 91 000 zł;

- działka nr 544/4 o pow. 1400 m2 - cena 91 000 zł;

- działka nr 544/6 o pow. 1311 m2 - cena 85 000 zł;

- działka nr 544/7 o pow. 1400 m2 - cena 84 000 zł;

- działka nr 544/8 o pow. 1552 m2 - cena 93 000 zł;

- działka nr 544/9 o pow. 1400 m2 - cena 84 000 zł;

- działka nr 544/10 o pow. 1400 m2 - cena 91 000 zł;

- działka nr 544/11 o pow. 1636 m2 - cena 98 000 zł;

- działka nr 544/12 o pow. 1300 m2 - cena 78 000 zł;

- działka nr 544/13 o pow. 1100 m2 - cena 66 000 zł;

- działka nr 544/14 o pow. 1400 m2 - cena 84 000 zł;

- działka nr 544/15 o pow. 1400 m2 - cena 84 000 zł;

- działka nr 544/16 o pow. 1000 m2 - cena 65 000 zł;

- działka nr 544/17 o pow. 1311 m2 - cena 85 000 zł.

Klasy gruntów: grunty orne RV, RVI.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIEJSCE?

- Malownicze położenie na skraju wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

- Zaledwie około 10 km od Szczecinka.

- Możliwość wyboru działki o powierzchni od 1000 m2 do 1636 m2.

- Lekko pagórkowaty teren z naturalną zielenią.

- Dojazd do kompleksu drogą asfaltową.

- Spokojne otoczenie z dostępem do terenów rekreacyjnych.

Kontakt w sprawie oferty:

Karol Parapura, tel.  

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.