DZIAŁKI BUDOWLANE BLISKO LASU I RZEKI PARSĘTY.

RADOMYŚL, OK. 10 KM OD SZCZECINKA.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjnie położone działki budowlane w miejscowości Radomyśl, w gminie Grzmiąca, zaledwie ok. 10 km od Szczecinka.

Działki znajdują się w malowniczym otoczeniu rozległych terenów leśnych, w pobliżu rzeki Parsęty oraz w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę wymarzonego domu, w miejscu zapewniającym ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Atrakcyjna lokalizacja - spokojna okolica, blisko lasu i rzeki Parsęty.

- Zaledwie ok. 10 km od Szczecinka - możliwość połączenia życia blisko natury z dostępem do miasta.

- Wydane warunki zabudowy - dla każdej działki przewidziano możliwość budowy domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem.

- Duże, ustawne działki - powierzchnie ponad 1650 m2 i korzystne, zbliżone do prostokąta kształty.

- Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych - rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa.

- Otoczenie zieleni i otwartych przestrzeni - idealne miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

- działka nr 94/37, powierzchnia 1652 m2, orientacyjne wymiary ok. 36m 45m, klasy gruntów RV i RVI, cena 79 000 zł;

- działka nr 94/39, powierzchnia 1651 m2, orientacyjne wymiary ok. 36m 45m, klasy gruntów RVI, cena: 79 000 zł.

WARUNKI ZABUDOWY:

Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

W decyzji ustalono (m. in.):

- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;

- pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący, parterowy budynek;

- szerokość elewacji frontowej od 10 m do 18 m;

- wysokość głównej kalenicy do 12 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 3 m;

- pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;

- geometria dachu głównego: dach dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy, dachy symetryczne;

- kąt nachylenia połaci dachu: od 25 do 45 stopni;

- kolorystyka elewacji: kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;

- dopuszcza się budowę lukarn bez określenia kąta dachu i okien połaciowych na połaciach dachu;

- wielkość powierzchni zabudowy: 20%;

- wielkość powierzchni zielonej: min. 50%;

- zaopatrzenie w wodę: ze studni głębinowej, a docelowo do sieci wodociągowej;

- odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków, a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;

- zaopatrzenie w ciepło: z indywidualnego źródła ciepła w oparciu o niskoemisyjne lub bez emisyjne nośniki energii np.: gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biopaliwa;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.

MEDIA:

- prąd - w drodze, przy sąsiednich zabudowaniach;

- woda z własnego ujęcia - studnia do wykonania we własnym zakresie;

- odprowadzanie ścieków - przydomowa oczyszczalnia ścieków - do wykonania we własnym zakresie.

DOJAZD:

drogą prywatną wewnętrzną, nabywany udział w działkach nr 94/16 i 94/26, ujęty w cenie.

LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, NIEDALEKO MIASTA

Radomyśl to propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i otoczenie przyrody, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do Szczecinka.

W najbliższym otoczeniu znajdują się rozległe lasy, łąki, tereny zielone oraz rzeka Parsęta.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na świeżym powietrzu.

Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych podkreśla mieszkaniowy charakter tej części miejscowości.

To miejsce, w którym możesz stworzyć swój własny dom z ogrodem, cieszyć się przestrzenią i odpoczywać w otoczeniu natury każdego dnia.

DLACZEGO WARTO?

Duża powierzchnia działek, wydane warunki zabudowy oraz atrakcyjne położenie w pobliżu lasu i rzeki sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę domu całorocznego, jak i osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania poza miastem.

Kontakt w sprawie oferty:

Karol Parapura, tel.  

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.